BİLGİ KAFEM

Günlük ve haftalık kiralamalarda elde edilen gelirin vergilendirilmesi

Günlük ve haftalık kiralamalarda elde edilen gelirin vergilendirilmesi



Gayrimenkullerin uzun süreli kiralanması suretiyle elde edilecek gelirden daha fazla gelir elde edilmesi amacıyla, günlük veya haftalık olarak, süreklilik arz eden bir şekilde farklı kişilerin kullanımına hazır halde bulundurulması, kalacak kişilere konutun teslimi ve kalma sürelerinin sonunda konutun teslim alınması ve yeniden kullanıma hazır hale getirilmesi ticari bir organizasyonu gerektirmektedir.
Ayrıca, söz konusu konutun belirli bir bedel karşılığı olmak üzere günlük ya da haftalık olarak kullanıma sunulmasında bir kira akdinden söz edilmesi mümkün olmadığından bu faaliyetin ticari faaliyet olarak değerlendirilmesi gerekmektedir.
Bu hüküm ve açıklamalar çerçevesinde, gayrimenkullerin günlük ve haftalık olarak kiraya verilmesinden elde edilen kazancın ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmesi gerekmektedir.
Diğer taraftan, günlük olarak kiralama işlemine konu edilen mülkiyeti aynı şahsa ait olan gayrimenkuller ticari faaliyet çerçevesinde konaklama yeri kabul edileceğinden, bütün müşterilerin VUK’nun 240/C maddesindeki bilgileri içerecek şekilde düzenlenecek günlük müşteri listesine kaydedilmesi ve kira gelirleri karşılığında kiralama hizmetinin ifa edildiği tarihten itibaren yedi gün içerisinde fatura düzenlenmesi gerektiği tabiidir.

İstanbul VDB’nın 19.02.2016 tarih ve 62030549-120[40-2014/891]-14193 sayılı özelgesi,

Önemli Not : Sitemizde yer alan konular ihtiyaç duyulan konuların araştırılmasından derlenerek oluşturulmuştur.Sürekli yasa ve mevzuat değişikli olduğu göz önüne alınmalı. Sorun yaşamamak için alanında uzmanına danışılmalıdır.

 



Ziyaret Bilgileri
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam1
Toplam Ziyaret1772
Döviz Bilgileri
AlışSatış
Dolar3.82483.8401
Euro4.50974.5278
Saat